事例紹介 | 五日市塗装工業

外壁には塗膜により様々な色をつける目的と紫外線や水分などから保護する目的があります。

最近は塗料の性能も向上してきていますが永久的に塗り替えしなくてもよい塗料は残念ながら存在しません。塗装が劣化して寿命が尽きる前に，再び塗装をすることによって建物を長持ちさせることが塗り替えの大きな目的といえます。ツヤが無くなってきた，触ると手に粉がつく、色が褪せてきた，ひび割れが目立つ，剥がれてきた，カビやコケが生えてきた，錆が出ているなどの症状がでたら専門家に一度相談してみましょう。

Ｃａｓｅ１：塗装の被膜劣化

外壁の塗膜の劣化により剥がれが発生しています。洗浄・清掃の上、ウレタン樹脂塗料を２回塗りで仕上げました。

Ｃａｓｅ２：外壁の砕け・割れ

外壁は建築後長い間風雨にさらされると、劣化してひび割れなどを起こしやすくなります。このケースでは、クラックした部分を補修した上で塗装仕上げを行いますので、大変きれいな仕上がりになります。

Ｃａｓｅ３：外壁の剥がれ補修方法

外壁の汚れと塗装の剥がれがありました。高圧洗浄後、ケレン処理を行い、下塗り（微弾性フィラー）しています。剥がれた部分を入念に清掃、補修しました。下地処理の後中塗り、上塗りをして完了です。

鋼板屋根は新築時から８年～10年くらいで表面が粉っぽくなってきたら，そろそろ塗替えの時期になってきます。

過去に何回か塗替えてある場合には，以前はどのような状況で塗装したかによって状況が変わります。次の塗替えまであまりもたない場合もありますので、適切な施工を定期的にすると長持ちします。一般の塗装で使用されているコロニアル屋根の場合、築8～10年目になると防水性がなくなってくるので塗替えの時期になってきます。

Ｃａｓｅ１：屋根の塗装の剥がれ、サビの発生

屋根は、長年の使用により塗膜が剥がれたり、サビなどが発生してしまいます。このような場合、水を使った高圧洗浄を実施した後、丁寧にケレン処理（剥がれかかった塗膜の除去や付着物の除去、錆落としなど塗装素地の塗装前処理）を行ってから塗装をし、最後にサビ止め塗装を行って塗装を長持ちさせる工夫を施しています。

Ｃａｓｅ２：塗装の色褪せ・被膜の劣化

屋根は太陽の光にさらされ、常に劣化し続けています。色褪せは見た目にもよくありませんが、塗装被膜が劣化してしまうことで、屋根自体を傷めてしまうことにもつながります。適切な期間で塗り替えを行うことで屋根を長持ちさせることもできます。

Ｃａｓｅ３：軒天の傷み・汚れ

軒天（のきてん）は、人が直接外から見ることができますので、汚れていると大変気になります。この例では雨シミによる汚れが発生している事から、屋根の塗膜が劣化していることも考えられます。

鉄部は錆が出てきたら塗替えの時期です。

塗膜の傷や対象物の狭隘部等から錆が発生してきます。又、長期に放置されると金属の｢腐れ｣が発生し強度不足となり、取替えが必要となるのでそうなる前に塗替えが必要です。

鉄部は下地調整（錆落とし）が非常に重要です。高圧洗浄、下地調整のサンドペパー・サンダーケレン等の後、錆止めを塗り、上塗りをして仕上げます。どんなに耐久性に優れた塗料を使用して塗替えをしても、下地調整がしっかりされていないと、すぐ錆が浮出てきたり、塗膜が剥がれる原因になります。

また、錆止め塗料にもたくさんのグレードがあります。

Ｃａｓｅ１：塗装の剥がれ、サビの発生

経年劣化により、随所に錆びが発生しておりましたので電動工具、サンドペーパー、ワイヤーブラシ等を用いて錆を完全に落としました。錆の抑制効果や耐久性を高めるためエポキシ樹脂錆止めを使用し、中塗りおよび上塗りにはシリコン樹脂（耐候性の観点から弱溶剤）で仕上げました。

Ｃａｓｅ２：塗装色褪せにも対応

活膜がまだあり錆びも特に目立ちませんでしたがところどころ色褪せが生じていたので塗料との密着をよくするために塗装面をサンドペーパーを用いて目荒らししました。その後錆止め、中塗り上塗りをして仕上げました。

木部は塗膜の剥がれや色あせが目立ち始めたら塗替えの時期です。

以前より外部に使われることは少なくなってきていますが、ウッドデッキ・玄関ドア・破風・テラスなど部位や場所によって塗装の方法がたくさんあります。しっかりと下地調整をしないと塗料の密着が悪くなりますので注意が必要です。また、木部保護塗装・着色（オイルステイン）・クリヤー塗装などは木の風合いを取り戻すために漂白処理や塗膜の全剥離を必要に応じてしなければいけなくなります。

環境にもよりますが2～3年周期でお手入れするのが理想です。